JENIS-JENIS ESTIMASI

Kali ini saya akan membahas tentang jenis-jenis Estimasi yang dibedakan menjadi beberapa jenis, yaitu:

▶Estimasi Kelayakan,untuk menentukan apakah proyek layak dibangun atau tidak.

▶Estimasi Konseptual,dilakukan selama proses perancangan berlangsung,setiap terjadi revisi estimasi maka tingkat ketelitian atau biaya akan meningkat sesuai tahap perancangan.Jenis-Jenis Estimasi Konseptual adalah:

1.Estimasi harga satuan fungsional,yg menggunakan fungsi dari fasilitas sebagai dasar penetapan biaya

2.Estimasi biaya satuan per meter persegi,dimana metode ini mengandalkan data dari proyek sejenis yg pernah dibangun.Metode ini mempunyai ketelitian rendah

3.Estimasi biaya satuan per meter kubik,dapat digunakan dalam bangunan dimana volume sangat dipentingkan.Metode ini sangat dipetiangkan untuk fase awal perancangan dab perencanan

4.Estimasi sistematis,proyek dibagi atas sistem fungsionalnya kemudian harga satuan ditentukan dari penjumlahan tiap harga satuan elemen dalam setiap sistem atau mengalikan dengan data faktor pengali yg ada.

▶Estimasi Detail , umumnya dilakukan oleh kontaktor umum.Langkah awal yg dilakukan adalah denagn membuat quantity take off berdasarkan gambar kerja dan spesifikasi kemudian menyatukan biaya maretial,tenaga kerja,peralatan,sub kontraktor dan biaya lain seperti overhead dan keuntugan.

▶Sistem Estimasi SUB Kontraktor,dipakai pada bagian konstrusi khusus yg di sub kontraktorkan

▶Estimasi Pekerjaan Tambah Kurang,dimana pekerjaan tambah kurang dapat terjadi karena kebutuhan pemilik, kesalahan dalam dokumen kontrak, atau perubahan kondisi lokasi proyek

▶ Estimasi Kemajuan,tujuannya adalah:sebagai dasar permintaan pembayaran,sebagai pembanding terhadap keuntungan, dan kerugian yg telah diramalkan sebelumnya

▪Terima Kasih atas Kunjungan Anda▪